Projectomschrijving
Het pand aan de Nieuwezijds Voorburgwal 225 te Amsterdam is verbouwd en verduurzaamd tot moderne retail- en kantoorruimte.
Verbouwing en Inrichting
Dit project omvat de volledige transformatie en renovatie van het voormalige Kasbank- en Telegraafgebouw, waarbij de begane grond en entresol zijn bestemd voor retail en de bovenliggende verdiepingen zijn ingericht als hoogwaardige kantoorruimtes. Er is een nieuwe verbinding gecreëerd tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Kalverstraat, wat het pand een centrale rol geeft als winkelbestemming. Een deel van het gebouw betreft een rijksmonument, gelegen op een binnenstedelijke locatie. Bovendien zijn er op de verdiepingen -1 en -2 een parkeergarage en fietsenstalling gerealiseerd.
Enkele opvallende toevoegingen aan het monumentale pand zijn:
- Een rijk gedetailleerde entree met een draaiende, ronde glazen lift
- Een bijzonder entreeplein op de eerste verdieping, gelegen in een hoek van het gebouw, met een kleine bioscoopzaal en een personeelstribune
- Een nieuwe dakverdieping die uitzichten biedt over de binnenstad van Amsterdam
Verduurzaming
De gevels zijn grondig nageïsoleerd, waardoor het gebouw beter beschermd is tegen warmteverlies. Daarnaast is er een geavanceerd WKO-systeem (warmte-koudeopslag) geïnstalleerd om het energieverbruik te optimaliseren. De ramen zijn vervangen door hoogwaardig isolatieglas en uitgerust met zongestuurde zonwering, wat zowel comfort als energie-efficiëntie verhoogt. Op de hogere delen van de gevels zijn nestkasten aangebracht om de biodiversiteit te bevorderen, en de omliggende stegen zijn omgetoverd tot groene, uitnodigende ruimtes. Het gebouw heeft met deze duurzame maatregelen een BREEAM Excellent certificering behaald.
Factsheet
- Retail: maximaal 3.000 m² BVO
- Kantoren: ca. 9.800 m² BVO
- Parkeren: ca. 30 parkeerplaatsen en 250 fietsen
- Gedeeltelijk een rijksmonument op een binnenstedelijke locatie
- Meest duurzame monument van Nederland
- BREEAM Excellent certificaat
Projectduur
- Aanvang: begin 2017
- Oplevering: Q4 2019